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重磅 | 怡心湖规划内的「王炸项目」,终于来了!

来源:加拿大28网站 日期:2020-02-07 17:47 浏览:207

  日前!,成都地铁官方微信

  公布了一;则「重磅消息」——

  地铁5号线第、二批12个车站完成移交!

  这也&#;意味着

  这条全长约49公里、共设41站的轨,道交通

  预计在下个月就将达到空。载试运行条件

  成都向上UPer这、样评价5号线——

  “最实在的地铁线路&#;!”

  确实,这条&#;贯穿成都南北的轨道交通

  将极大地缓解地铁1号线;的压力

  并为前往城南工作的!上班族提供便利

  而对于5号线沿线的板块而&#;言

  它也无;疑是「超级利好」

  怡心;湖

  便是其中获益最多的板,块

  因为,它是这条线路上,唯一的「!产城」

  自2015年&#;,「天府怡心湖」的概念首度被提出,它就成为成都大红大紫的板块,一跃成为「全城瞩目」的焦点——它,不仅仅是一个湖,而!是占、地。广达约8。.4平方公里(合1.26万亩!)的;新城,更是;继兴隆湖之后,全城的第二座「产城湖」。

  怡!心湖效果图

  作为成都天府新城的、重要组成部分,天府怡心湖以新加坡滨海湾为蓝本,!并分为A、B、C、D大板块先后开发。

  A区:活力运动&#;生活区,将围绕绿色办公园区和创意办公园区重点打造生活性服务配套,区,域内规划,社区活动中心、社区养老中心、优质教育、、商业服务、生活住区&#;、运动场馆和休闲公园;

  B区:湖滨中心商务区,作为首期启动的怡心湖封、面区域。围绕水面面积约,480亩的怡心湖上下游总部,集群将有高端办公区、住宅、星级酒店、核心产业办公区、湖滨中心商业区,打造产城湖协调发展的平台;

  C区:学,研创综合产业!区,将科研教育总部,、产业办公、创意园区与生态公园、创意公园自然交融。并结合丰富的城市生活配套,打造&#;乐活之城;

  D区:生态办公区,围绕公兴湖湿地湖泊将生态办公、城市生活配套,和优质生活住区合理分布,城市及购物中心坐落于此,,主题酒店、湿地博物馆、国际中小学、社、区服务中心科学布局,实现真正。的产城融合、景城融合。。

  同时,怡心湖还将构建“3+3+N”产业服务体系,科学规划创业孵;化、创新研发、适宜居注生态休闲等服务功能&#;,!积极发展数字经。济、、智能经济、绿色经济等经济形态,强势助力双流区高端产业构建,推动成都新经济发展。

  怡心湖很大,、若非「规划先行」,决不能实现其「产城一体。」的目标。毕竟,产业并不能完全支撑起一座新城的发展,而是!需要生态及一切城市功能,才能吸引人去进驻,一座充满活力的城市,才更有价值。因此,除了土地用途的规划以外,在土地拍卖。时,怡心湖就&#;对「配建设施」一项有着严,格的限制。比如,6月11日、走上拍卖台的68亩地块明确限制:需&#;配建用地面积不小于8118平方米的幼儿园一处,幼儿园班。数为15个班,建、筑面;积不低于6133平方米,造价不低于5000元/平方米。

  当我们把目前怡心。湖所有配建设施进加拿大28网站行统&#;计后发现,一个「超级城市」正在诞生——

  与此,同时,双流区。规划和自然资源局在回答网友提、问时还表示——在「怡心,湖区域控制性详细规划」规划落。实有4处中小学用地。

  从&#;产业到教育、购物中心、高端酒店、社区综合体,怡心湖的生活在规划之初!就被定下「完善」的基调。

  而今,,4年已过,这座比肩新加坡滨海湾的超级城市,进度如。何了呢?

  自规划以来,怡心湖就显得、格外“神秘”!,相较于每隔几周就有大的兴隆湖,怡心湖可谓“沉默”,以至于每隔一周,就有UPer在后台给UP君留言——“怡心湖、到底修到什么程度了?”

  事实上,今年以来。,怡心湖一直处于「提速建设」阶段。除了UP君上文中提到的地铁5,号、线预计今年底通车以外,怡心湖东侧的「高峰站」更设置了6个出入口之多,、并且该&#;站还将成为与通往天府中央商务区的地铁1、9号线相连的!换乘站。

  规划显示,&#;怡心;湖还将构建“三横两纵”的快速路,并规划!1条有轨电车线路、2座有轨,电车站点,同时设置5座地铁站。

  与此同时,作为怡心湖「封面担当」的区域,主湖区B区也已有了确切的;时间表——

  双流区住&#;建交局在回复网友提问时表示:

  目前,正在进行市政道路及湖区建设、,地块开发同&#;步启动;2019年10!月,计!划道路实现通车;2020年5月,主湖区开始蓄水;2020年底,湖区基本建设完成,呈现景观效果。

  主湖区效,果图

  这也意。味着,明年底,我们将在怡心湖主湖区,看到真正能够媲美新加坡滨海湾的「城市界面」。

  这诱人的新城面貌,也;吸引了大量的房企进驻,前三年时间,大多数房企,都坐落在“泛怡心湖板块”,而今,随着怡心湖主湖区以其傲!人的姿态跳入人们的视野、,「湖居」的话题也正式成为人们的谈资——

  比如,去年12月由香港置地竞得的约93亩怡,心湖土地,今年正式由香港置地、龙湖、金科三&#;大品牌房企强&#;强联手进行打造,「天湖湾」项目正在此!破土而出。

  无疑,这是!怡心湖最新,也是最「重磅」的消息。

  在成都这个没有湖的内陆城市,任何一,个「湖」,都能牵扯上万人的心,更不消说「湖居」。

  也是在这样一块「天赐湾区」,品牌房企的强强联手,将让项目迸发出“尽享上述所有城市资源”之外的诸多价值,并赋。予其;担当怡心!湖「王炸项目」的底气——

  1、「!王炸」湖湾生活

  从新加坡滨海湾到纽约曼哈顿下城、伦敦金丝雀码头,一座城市最美的风景,往往汇聚。于临水的「湾区」。

  但,怡心湖与这些城市湾区不同之处在于,这里不仅是城市天际线所&#;在之处,,更有「生态居坠的属性。

  天湖湾,便地处怡心湖的湾区,这里,也有着城市其他繁华地区所无、法企及的生活——

  从窗外向南望去,波光粼粼的湖面与;繁华的城市交相辉映。连下楼散步,;都有了完全不同的意境,蓝盈盈的湖水边,是随四季更迭而变换的&#;植物色彩,沿湖一圈,湖风拂;面;而过。

  意境,图

  这,也是成都人总是向往「湖居」的原因&#;。

  2、「王、炸」强企联手

  在上海,有两个被誉为「小联合国」的国、际居住区&#;,也是,长住全城外籍人士最多、最国际化的区域——联洋社区;与碧云社区。

  它们&#;的相似之处在于,都是由诸多品牌房企强强联手所开发的片,区,区域内多个项目也采用&#;了“合作开发”的模式。而;“合作模式”也造就了两大社区「集成所有房企优势」的特色与品位,而成为高端居住区的标杆区域。

  而「天湖湾」也是如此:香港置地、龙湖与金科,均是&#;地!产业内顶级品牌开发商,并均拥有20年以上开发经验,香港置地开、发经验甚至超过百年——

  作为怡和集团主要成员,香港置地于1889年在香港成立,为大型上市的、物业投资、管理及发展集团,在亚洲主要城市持有及管理超。过85万平方米集中于香!港、新加坡、北京及雅加达之优质写字楼及高档零售物业。在中国、新加坡、印度尼西亚、泰国、越、南、菲律宾、柬,埔寨、马来西亚8个亚;洲国家及香港、澳门、北京、上海、重庆、成都、南京、武汉、杭州9个中国城市广泛进行房地产开发及;经营业务。

  而「龙湖」,相信UP&#;君不说大家也都很熟悉——成立于1993年,。深耕成都15年,在,蓉所开发的龙湖·晶蓝半岛;、龙湖·世纪峰景等城市级大平层项目,,,均是傲视全城的高端产品,与此同时,其「五维园林、景观」更是为人津津乐道。

  成立于1998年的「金;科」,更是中国首屈;一指的专注于产品品质和研发的企业,并拥&#;有上海金科设计院和重庆金科建筑!设计研究院两家产品设计研究院,出色且极具品质感的设计,更让其成为业内为数不多的,获得多&#;项国家专利的房企,琼华、博翠、集美三大产;品线&#;均是市场同类产品中的佼佼者。

  天湖湾效果!图

  此外。,三大房企也有着。一个极为亮眼的共同点——「物业服务好评度」几乎满分。而三者强强联手,也意味着,他们的品质与品位,以及共同的优质服务,&#;将荟萃于「天湖湾」之内;。

  这也、决定了,天湖湾在规划之初,就已大放异彩——

  ,3、「王炸」纯居设计

  作为容积率仅2.5的城市级纯居住项目,为了最大程度满足「!舒居」,天湖湾整体采用了「点阵式布局,」,、并搭配南北、通透的楼,栋设计、保持约45;-60米的楼间距,同时规划极具特色的园林景观与项目外&#;的怡。心湖形成呼应。

  天湖湾效、果图

  这样的整体设计,不仅让每栋楼看上去!都如同「从公园里长、出来的」,更让「户户朝南,户户看景」成。为现实,站在高处,更能将怡心湖的城市风景、尽收眼底。

  天、湖湾效果图

  4、「、王炸」园林理念

  在近100亩,的土地之上,一个项目已然“成城”。因、此,三大&#;房企将天湖湾设计;成为集诸多城市功能于一体的大型城居项目。于公园,天湖湾特邀与国内多家一线房企长期合作的景观单位「笛东规划设计公司」,通过对地块内部三个梯级的高差优势的!运用,对整体园林景观以“一轴两带”为主要设计亮点,进行「立体式。」排布:以空间几何为创作灵感,以中轴四大全龄景观会所为起点,在园林生活区域南;、北两侧,向四方延伸出两带,及六&#;个生活乐园——

  天湖湾。效果图

  轴线西侧的共享艺术展厅&#;和3D观水书吧、北侧的芳草影院和层叠绿林、,东侧的精灵戏水园和&#;自然健身房,;以及南侧的浅水水轴艺术会客厅,!以及南北两侧所规划的「邻里共享生活带」与「社区运动活力带」——mini运动!园、树屋儿童乐园、青年交流园以及小矮人的&#;童话王国、养老趣味乐园、艺术花园,将构建、起人们的「户外生活」。

  可以想象,,未;来,你可以与孩,子在园林中一起阅读,一起玩乐。城市里邻里之间的疏远感也将在此大大缩减,因为,可交流、可互动的室外空间,将让“邻里生活”成为日常。

  生活在公、园里,大抵便是如此。

  泛怡心湖片区(怡心湖规划范围外)并不缺品牌房企。但,真。正的怡心湖、8.4平方公里范围内,却一直未有住宅项目出现。、随着怡心湖核心区可拍卖土地数量递减,成都人对区域内「首个亮相的项目」抱有极高的期。待。,毕竟,它或将、成为奠定怡心湖居住品质的“排头兵”。

  如今,主湖区的首个售楼部终于宣布要亮,相怡心湖,无疑一剂强心针;,让人们、对怡!心湖的建设进度有了更充足的信心。

  而这个售楼部,便是「,天湖湾」销售中心。这也是为什么说天湖湾是「王炸」项目的原因。

  曾经,当我们提及「国际城南」,总;会先想到金融城、大源,但,当;怡心湖被按下“快进键”,这座比肩世界的「产城湖」,必将成为国。际城南不可或缺的「城市封面」。

  。今年,香港置地、龙湖、金科将携手&#;为怡心湖献上一座,「湖居范本」——「天湖湾」,它不仅将圆成都人的「湖居、梦」,更将以傲人的姿态俯瞰怡心湖之繁华。

公司地址: 广西玉林市港湾区平南工业园41号

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